Інвестиції в нерухомість Китаю у січні-жовтні скоротилися на 9,3% р./р.

Загальна площа будівництва за 10 місяців зменшилась на 7,3%

У січні-жовтні поточного року інвестиції в нерухомість Китаю скоротилися на 9,3% у річному обчисленні – до 9,6 трлн юанів ($1,32 трлн). Про це повідомляє SteelOrbis із посиланням на Національне бюро статистики (NBS).

Загальна площа будівельних робіт за 10 місяців 2023 року зменшилась на 7,3% у порівнянні з аналогічним періодом 2022-го, нових будівельних робіт – на 23,2% р./р.

За вказаний період загальна площа комерційної нерухомості, проданої в Китаї, склала 925, 8 кв. м, що на 7,8% менше, ніж у попередньому році.

Хоча влада посилює заходи для підтримки сектору нерухомості, включаючи пом’якшення обмежень на купівлю житла та зниження вартості позик, це не змогло сприяти значному відновленню у секторі у великих містах.

Згідно із дослідженням найбільшого китайського інвестиційного банку CITIC Securities, нові площі, охоплені будівельною активністю у Китаї, у 2024 році, імовірно зменшаться на 15%, а загальний обсяг інвестицій в нерухомість у країні знизиться на 8,8% у порівнянні із 2023 роком.

Нагадаємо, що ціни на конструкційну сталь у Китаї, зокрема на арматуру та катанку, за прогнозом Mysteel, продовжать стабілізацію у листопаді на тлі покращення ринкових настроїв. Водночас обсяги виробництва цієї металопродукції можуть впасти через сезонні фактори. У жовтні виробництво арматури та катанки в країні впало, оскільки місцеві меткомбінати зазнали збитків від продажів цієї продукції. Ситуація на інтегрованих та мінізаводах різнилася: перші скоротили випуск цього сортового прокату, другі – трохи збільшили.