Инвестиции в недвижимость Китая в январе-октябре сократились на 9,3% г./г.

Общая площадь строительства за 10 месяцев снизилась на 7,3%

В январе-октябре текущего года инвестиции в недвижимость Китая сократились на 9,3% в годовом исчислении – до 9,6 трлн юаней ($1,32 трлн). Об этом сообщает SteelOrbis ссылаясь на Национальное бюро статистики (NBS).

Общая площадь строительных работ за 10 месяцев 2023 уменьшилась на 7,3% по сравнению с аналогичным периодом 2022-го, новых строительных работ – на 23,2% г./г.

За указанный период общая площадь коммерческой недвижимости, проданной в Китае, составила 925,8 кв. м, что на 7,8% меньше, чем в прошлом году.

Хотя власти усиливают меры по поддержке сектора недвижимости, включая смягчение ограничений на покупку жилья и снижение стоимости займов, это не смогло способствовать значительному восстановлению сектора в крупных городах.

Согласно исследованию крупнейшего китайского инвестиционного банка CITIC Securities, новые площади, охваченные строительной активностью в Китае, в 2024 году, вероятно, уменьшатся на 15%, а общий объем инвестиций в недвижимость в стране снизится на 8,8% по сравнению с 2023 годом.

Напомним, что цены на конструкционную сталь в Китае, в том числе на арматуру и катанку, по прогнозу Mysteel, продолжат стабилизацию в ноябре на фоне улучшения рыночных настроений. В то же время объемы производства этой металлопродукции могут упасть из-за сезонных факторов. В октябре производство арматуры и катанки в стране снизилось, поскольку местные меткомбинаты понесли убытки от продаж этой продукции. Ситуация на интегрированных и мини-заводах разнилась: первые сократили выпуск этого сортового проката, вторые немного увеличили.