Строительство
Сектор недвижимости Китая будет слабым в течение длительного времени и повлияет на замедление экономического роста страны. Такой прогноз дают аналитики американского Goldman Sachs, сообщает Reuters.
Слабые стороны особенно выражены в городах более низкого уровня и при финансировании частных застройщиков, отмечают аналитики. Они предположили, что Пекин, вероятно, попытается уменьшить экономическую и фискальную зависимость от этого сектора, а его восстановление в ближайшие годы будет L-образным, то есть почти не будет наблюдаться. Приоритетом для политиков станет сдерживание замедления рынка недвижимости.
Сектор недвижимости Китая за последние два года попал в серьезный долговой кризис. Ему в некоторой степени помогли сотни мер по поддержке, введенных местными властями и отмена жестких карантинных требований в декабре 2022-го. Однако положительные настроения инвесторов были недолгими.
Застройщики и консультанты по реструктуризации считают, что сокращение земельного банка и низкий спрос на недвижимость могут помешать планам возрождения со стороны растущего количества частных китайских застройщиков, реструктуризирующих свои долги.
В Goldman Sachs ожидают дополнительных мер по поддержке сектора, в частности, дальнейшего облегчения условий кредитования для покупателей жилья, дополнительного снижения ипотечных ставок. В то же время, на прошлой неделе китайская государственная газета The Economic Daily призвала к терпению на фоне рыночных спекуляций по усилению стимулов для сектора.
На фоне прогноза Goldman Sachs, пишет Bloomberg, цены на железную руду в Сингапуре 12 июня упали впервые за девять сессий – почти на 5% до $107,15/т, однако затем торговалась на уровне $107,4/т. Кроме того, фьючерсы в Даляне упали на 3%.
Напомним, что как прогнозировали источники в отрасли в конце мая текущего года, замедление строительной активности в Китае из-за более слабого, чем ожидалось, рынка недвижимости, будет оказывать давление на рынок стали в краткосрочной перспективе. Они считают, что спрос и цены на сталь в стране могут возобновиться в августе-сентябре текущего года на фоне фискального стимулирования сектора инфраструктуры и его побочного влияния на производство.
Европейский Союз вводит новые стандарты нефинансовой отчетности, которые кардинально меняют требования к бизнесу. Теперь для…
АТ «Укрзалізниця» 5 июня 2025 года успешно провело 7 аукционов по продаже лома черных металлов…
Совет ЕС принял постановление о продлении приостановки защитных мер Евросоюза для Украины в отношении железа…
Новые 50% пошлины США на импорт стали нанесли мощный удар по и без того ослабленному…
Правительство Германии 4 июня одобрило пакет налоговых льгот на общую сумму €46 млрд – первый…
В 2025 году глобальные инвестиции в энергетику достигнут рекордных $3,3 трлн, из которых более $2,2…