Ємність метрів: скільки металу використовується в житловому будівництві

GMK Center продовжує серію публікацій про металоспоживання в різних секторах економіки. Цього разу ми вирішили поцікавитися, скільки сталі використовується в житловому будівництві. Тим паче, що цей сектор будівництва цього року показує досить непогані результати.

У першому кварталі 2019 року обсяг виконаних робіт у будівництві житлових будинків збільшився на 9,8% порівняно з відповідним періодом минулого року – до 6,3 млрд грн. Минулого року, за даними Держстату, обсяг житлового будівництва зріс на 23,6% – до 29,3 млрд грн.

Арматурне питання

Основною металопродукцією у житловому будівництві є арматура. Це пов’язано з тим, що вона використовується при монолітно-каркасному методі – у фундаменті, стінах, на перекриттях.

«Армують фундамент, монолітні ділянки, кладку, деякі елементи на даху, наприклад, вентиляційні короби, огорожі балконів та інше. Варто також врахувати інше фрагментарне армування, яке залежить від проекту будівництва», – пояснює Владислав Кононов, керуючий партнер AVM Development Group.

У 2016-2018 роках виробництво арматури на українських меткомбінатах було на рівні 2,8-3 млн т. Але значна частина цього обсягу (2,1-2,2 млн т) експортувалася. Таким чином, за оцінками аналітиків GMK Center, обсяг споживання арматури у вітчизняному будівництві загалом можна оцінити приблизно в 1 млн т. А з урахуванням специфіки будівництва значна частина арматури йде саме в сегмент житлового будівництва.

За словами Владислава Кононова, споживання металу при будівництві одного житлового будинку залежить від специфіки проекту: наприклад, для будівництва монолітно-каркасного 9-поверхового цегляного будинку площею по периметру зовнішніх стін 480 кв. м необхідно близько 21 т арматури, а якщо в цьому будинку створювати підземний паркінг, то ще плюс 10 т.

«Квартирне» метал

При впорядкуванні території, створенні внутрішньобудинкових комунікацій використовуються також інші металовироби: труби, решітки огорож перших поверхів, металеві протипожежні двері всіх службових приміщень (комор, щитових), вироби для дитячих майданчиків та іншого.

Також, за словами директора проектної компанії АIMM Анни Іскіердо, в житловому будівництві та під час реконструкції будівель використовується прокатний метал різних типів, а саме:

• прокатний метал швелера і двутаври використовуються здебільшого з метою організації додаткового офісного або житлового простору без значного збільшення навантаження і забезпечення нестандартних (складних) геометричних форм для монтажу;
• прокатний метал замкнутого перерізу використовується для забезпечення навісних або складних конструктивних форм фасадних систем з можливістю кріплення в різних площинах і зменшення корозії під впливом зовнішнього середовища;
• прокатний метал малого перерізу для забезпечення малих архітектурних форм (навіси, рекламні конструкції, рамки під обладнання, пожежні сходи тощо).

Як відзначають у «Метінвесті», на жаль, зараз застосування металевих каркасів для житлового будівництва перебуває в Україні на ранній стадії, тож істотних відвантажень у цей сектор немає.

Металоконструкції, які доволі широко використовують у нежитловому будівництві, у зведенні житлових споруд майже не задіяні. Як відзначають експерти, на ринку немає дефіциту металовиробів для житлового будівництва, пропозиції металу є достатньою.

Обережний оптимізм

Зростання металоспоживання в житловому будівництві залежить від збільшення обсягів останнього. Безпосередньо ж зростання житлового будівництва залежить від багатьох факторів: макроекономічної ситуації в країні, зростання доходів населення, доступності іпотечного кредитування, надійності захисту прав інвесторів та ін. Прогноз зростання українського ВВП у 2019 році на рівні 2,5% залишає місце для обережного оптимізму.

Принаймні, за даними Держстату, в Україні загальна площа житлових будинків, на які отримано документи на право виконання будівельних робіт (нове будівництво) у 2018 році, збільшилася на 13,2% порівняно з 2017 роком – до 12,9 млн кв. м.