Падіння житлового будівництва в Польщі прискориться до кінця 2023 року – ING

В липні обсяги будівництва в країні зросли на 1,1%, що значно нижче очікувань (2,5%)

Житлове будівництво в Польщі навряд чи покращиться в поточному році. Спад показника, ймовірно, прискориться до кінця року, тоді як росту промислового та комерційного будівництва буде недостатньо, щоб компенсувати падіння загального показника. Про це зазначає ING Bank, повідомляє Kallanish.

За підсумками липня 2023 року обсяги будівництва в Польщі зросли на 1,1% у порівнянні з липнем 2022-го, що значно нижче очікувань (2,5%). Інфраструктурні проєкти, які підтримує Євросоюз, продовжують залишатись рушійною силою зростання загального показника будівництва в країні, тоді як житлове будівництво гальмує зростання.

Цивільне будівництво зросло на 11,8% р./р. та залишається найбільшим драйвером росту.

«Це, швидше за все, тому, що все ще є незавершені інфраструктурні проєкти, заплановані в рамках останнього розрахункового року бюджету ЄС. Досвід попередніх бюджетних перспектив ЄС дозволяє припустити, що динамічне зростання в цій галузі збережеться до кінця року», – зазначає банк.

Слабким місцем залишається будівництво будівель, насамперед житлових, яке в липні впало на 7,8%. Кількість житлових проєктів, що будуються, продовжує сильну тенденції до зниження порівняно з рекордними рівнями в першій половині 2022 року, але все ще знаходиться на досить високому рівні.

«Слабкий попит наприкінці року у поєднанні з великою пропозицією житла, яка наразі може покрити попит протягом багатьох місяців, пригнічують перспективи житлового будівництва. Тому навіть значне зростання інтересу до купівлі житла, пов’язаного з урядовою програмою «2% Safe credit», буде недостатньо, щоб суттєво покращити показники у поточному році», – коментує ING Bank.

Основний польський виробник арматури CMC Poland заявив минулого місяця, що на результати другого кварталу вплинуло уповільнення будівельної активності в Польщі та зниження промислового виробництва в Центральній Європі.

Як повідомляв GMK Center, за підсумками травня 2023 року виробництво в будівельному секторі Європейського союзу скоротилось на 0,4% у порівнянні з аналогічним періодом 2022-го. Будівництво інженерних споруд в ЄС за місяць зросло на 3% р./р., а зведення будівель (житлових і нежитлових) – знизилось на 0,9% р./р.

За прогнозами Eurofer, у поточному році обсяги будівництва в ЄС скоротяться на помірні 0,5% і відновляться до +0,7% у 2024-му.