Падение жилищного строительства в Польше ускорится к концу 2023 года – ING

В июле объемы строительства в стране выросли на 1,1%, что значительно ниже ожиданий (2,5%)

Жилищное строительство в Польше вряд ли улучшится в текущем году. Спад показателя, вероятно, ускорится к концу года, тогда как роста промышленного и коммерческого строительства недостаточно, чтобы компенсировать падение общего показателя. Об этом отмечает ING Bank, сообщает Kallanish.

По итогам июля 2023 года объемы строительства в Польше выросли на 1,1% по сравнению с июлем 2022-го, что значительно ниже ожиданий (2,5%). Инфраструктурные проекты, поддерживаемые Евросоюзом, продолжают оставаться движущей силой роста общего показателя строительства в стране, тогда как жилищное строительство тормозит рост.

Гражданское строительство выросло на 11,8% г./г. и остается самым большим драйвером роста.

«Это скорее всего потому, что все еще есть незавершенные инфраструктурные проекты, запланированные в рамках последнего расчетного года бюджета ЕС. Опыт предыдущих бюджетных перспектив ЕС позволяет предположить, что динамический рост в этой области сохранится до конца года», – отмечает банк.

Слабым местом остается строительство зданий, прежде всего жилых, которое в июле упало на 7,8%. Количество строящихся жилых проектов продолжает сильную тенденцию к снижению по сравнению с рекордными уровнями в первой половине 2022 года, но все еще находится на достаточно высоком уровне.

«Слабый спрос в конце года в сочетании с большим предложением жилья, которое может покрыть спрос в течение многих месяцев, угнетают перспективы жилищного строительства. Поэтому даже значительный рост интереса к покупке жилья, связанного с правительственной программой «2% Safe credit», будет недостаточно, чтобы значительно улучшить показатели в текущем году», – комментирует ING Bank.

Основной польский производитель арматуры CMC Poland заявил в прошлом месяце, что на результатах второго квартала отразилось замедление строительной активности в Польше и снижение промышленного производства в Центральной Европе.

Как сообщал GMK Center, по итогам мая 2023 года производство в строительном секторе Европейский союз сократился на 0,4% по сравнению с аналогичным периодом 2022-го. Строительство инженерных сооружений в ЕС за месяц выросло на 3% г./г., а строительство зданий (жилых и нежилых) – снизилось на 0,9% г./г.

По прогнозам Eurofer, в текущем году объемы строительства в ЕС сократятся на умеренные 0,5% и восстановятся до +0,7% в 2024 году.