Інвестиції в нерухомість Китаю у І кварталі впали на 11,2%

Спад будівництва сповільнився, але попит на сталь залишається під тиском через слабкий ринок

Інвестиції в сектор нерухомості Китаю у січні-березні 2026 року скоротилися на 11,2% у річному вимірі – до 1,77 трлн юанів ($258,3 млрд). Темпи падіння дещо прискорилися порівняно з двома першими місяцями року, свідчать дані Національного бюро статистики КНР.

Водночас обсяги продажів нової комерційної нерухомості знизилися на 10,4% р./р. – до 195,25 млн кв. м, що є менш глибоким спадом, ніж на початку року. У березні зафіксовано певне покращення, однак у порівнянні з 2025 роком попит залишається слабким.

Будівельна активність, яка є ключовим драйвером споживання сталі, також демонструє негативну динаміку. Загальна площа будівництва в Китаї за перший квартал скоротилася на 11,7% р./р., тоді як нові будівельні проєкти – на 20,3% р./р. Попри уповільнення падіння у березні, ринок залишається в зоні погіршення.

За оцінками галузевих аналітиків, частка будівництва у загальному споживанні сталі в Китаї знизилася до 49% у 2025 році проти 58% у 2020-му. Минулого року споживання сталі в цьому сегменті впало на 13%, і у 2026-му очікується подальше скорочення, хоча й більш помірними темпами – близько 4,1%.

Нагадаємо, нещодавно Китай окреслив план стабілізації сектору нерухомості 2026 року. Він передбачає заходи для конкретних міст задля суворого контролю нової пропозиції з одночасним зменшенням чинної, прискорення встановлення нової моделі розвитку для сектору.