Инвестиции в недвижимость Китая в I квартале снизились на 11,2%

Спад в строительстве замедлился, однако спрос на сталь остается под давлением из-за слабого рынка

Инвестиции в сектор недвижимости Китая в январе-марте 2026 года сократились на 11,2% г./г. – до 1,77 трлн юаней ($258,3 млрд). Темпы падения несколько ускорились по сравнению с первыми двумя месяцами года, свидетельствуют данные Национального бюро статистики КНР.

В то же время объемы продаж новой коммерческой недвижимости снизились на 10,4% г./г. – до 195,25 млн кв. м, что является менее значительным спадом, чем в начале года. В марте зафиксировано определенное улучшение, однако по сравнению с 2025 годом спрос остается слабым.

Строительная активность, являющаяся ключевым драйвером потребления стали, также демонстрирует негативную динамику. Общая площадь строительства в Китае за первый квартал сократилась на 11,7% г./г., в то время как новые строительные проекты – на 20,3% г./г. Несмотря на замедление падения в марте, рынок по-прежнему находится в зоне ухудшения.

По оценкам отраслевых аналитиков, доля строительства в общем потреблении стали в Китае снизилась до 49% в 2025 году против 58% в 2020-м. В прошлом году потребление стали в этом сегменте упало на 13%, и в 2026-м ожидается дальнейшее снижение, хотя и более умеренными темпами – около 4,1%.

Напомним, недавно Китай обозначил план стабилизации сектора недвижимости в 2026 году. Он предусматривает меры для конкретных городов с целью строгого контроля нового предложения при одновременном сокращении существующего и ускорения внедрения новой модели развития для сектора.