Обсяг будівництва в Україні у 2023 р. наполовину менший за довоєнний рівень

Обсяг виконаних будівельних робіт в Україні минулого року збільшився на 22,6% – до 162,7 млрд грн. Значні темпи зростання пояснюються ефектом низької бази порівняння, оскільки у 2022 р. обсяг будівельних робіт скоротився на 65% у річному вимірі.

У розрізі окремих сегментів динаміка була різноспрямованою у 2023-му:

• житлове будівництво – скорочення на 4,6% р./р., до 22,3 млрд грн;
• нежитлове будівництво – зростання на 20,0% р./р., до 41,6 млрд грн;
• інженерні споруди – зростання на 32,9% р./р., до 98,8 млрд грн.

Загалом сумарний обсяг будівельних робіт у 2023 р. був на 52,2% нижчим, ніж у довоєнному 2021 р. Аналогічна динаміка спостерігалася за всіма сегментами ринку: житлове будівництво – падіння на 56,6%, нежитлове будівництво – зниження на 50,4%, будівництво інженерних споруд – скорочення на 51,8%.

У сегменті інженерного будівництва відбувається відновленням зруйнованих через російську військову агресію об’єктів соціальної інфраструктури, мостів, доріг, комунікацій, ліній електропередач тощо, при цьому спостерігається зміна структури витрат. Зокрема, частка видатків на ремонт і будівництво мостів зросла з 1,8% у 2021 р. до 8,5% у 2023 р., тоді як частка видатків на будівництво та ремонт доріг за аналогічний період знизилася з 54,1% до 24,8%.

Зростання обсягу робіт з відновлення зруйнованих об’єктів інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури призвело до збільшення попиту минулого року на металопродукцію будівельного сортаменту. Споживання арматури зросло вдвічі, оцинкованого прокату – на 47%, балки, швелера і куточка – на 38%. Загалом металоспоживання в Україні за підсумками 2023 року зросло в 2,2 раза – до 3,5 млн т. Цей показник на 31,4% менше довоєнного рівня (2021 р.).

Попри зниження обсягу робіт у житловому будівництві, загальна площа прийнятого в експлуатацію житла 2023 року зросла на 4% – до 7,38 млн кв. м. Зі свого боку площа прийнятих нежитлових приміщень торік знизилася на 6% – до 2,34 млн кв. м.

У 2023 році частка нового будівництва до загального обсягу виконаних будівельних робіт становила 36,3%, ремонту – 42,9%, реконструкції та технічного переоснащення – 20,8%.