Узнать больше
Новости Индустрия индустриальные парки 377 17 сентября 2019
По состоянию на 2018 год в стране зарегистрировано 35 парков
В Украине за четыре года количество индустриальных парков выросло в 2,5 раза – по состоянию на конец 2018 года их было зарегистрировано 35.
Об этом сообщил руководитель департамента руководителей рынка капиталов CBRE Ukraine Ярослав Горбушко на конференции «Industrial 2.0/second edition».
По его мнению, рост числа индустриальных и промышленных парков в стране может быть обеспечен достаточным финансированием со стороны Государственного фонда регионального развития и за счет средства частных инвесторов.
Рынок индустриальных парков в Украине сегодня зафиксировал увеличение спроса на логистические комплексы из-за роста сегмента e-commerce и растущей потребности в аренде площадей логистическими операторами. При этом количество заводов остается незначительным.
«Некоторые из них могут быть реконструированы, отформатированы в соответствии с современными потребностями. Старые заводы находятся преимущественно в арендной собственности, а их мощности часто используются только частично – на площади лишь 1000-2000 м2», – отметил Ярослав Горбушко.
Сегодня в Украине представлены всего несколько перспективных сегментов индустриального строительства. Среди них – автомобилестроение, машиностроение и производство строительных материалов.
«Сейчас перспективными регионами индустриального строительства с учетом географического положения являются центральные области Украины, в частности Киевская и Днепропетровская, где трудовой рынок обеспечен квалифицированной рабочей силой за счет плотности населения в данных регионах», – заявил Горбушко.
По данным Государственной службы статистики, в Украине идет строительство 400 тыс. м2 объектов промышленной и складской недвижимости. Новые жилищные проекты составляют 5,6 млрд м2. То есть соотношение объемов индустриального и жилищного составляет 1:12.
За семь месяцев 2019 года объем строительных работ составил 82 млрд грн. В строительство зданий промышленной и складской недвижимости инвестировано 6,4 млрд грн, а в комплексные промышленные сооружения – 18,7 млрд грн.
«Таким образом, каждая третья «строительная» гривна направляется на создание промышленных объектов», – сообщает председатель совета директоров Конфедерации строителей Украины Александр Ротов.
Директор «Агентства развития Днепра» Владимир Панченко считает, что индустриальные парки могут принести до 8% к украинскому ВВП. Для этого украинское правительство и парламент должны принять ряд стимулирующих законопроектов.
