DCH в 2020 году начнет строить индустриальный парк за $1 млрд

Группа DCH в 2020 году начнет строительство «Экополиса ХТЗ» – индустриального и технопарка на территории Харьковского тракторного завода (ХТЗ).

Об этом сообщает Всеукраинское объединение индустриальных парков на своей странице в Facebook.

В «Экополис ХТЗ» DCH планирует инвестировать $1 млрд. Проект по плану завершат в 5 фаз к 2033 году.

«Экополис ХТЗ» расположится на 150 га. Общая площадь его зданий и сооружений превысит 550 тыс. кв. м. Одновременно в зоне смогут находиться более 1 млн чел. К площадке проведены все необходимые коммуникации, включая железнодорожные пути.

Проект DCH – это, по сути, редевелопмент территории Харьковского тракторного завода в современную многофункциональную экосистему для бизнеса. В нее войдут:

• индустриальный парк
• технопарк
• распределительный центр для онлайн-торговли
• бизнес-инкубатор
• акселератор для стартапов
• логистический комплекс
• торговый кластер
• исследовательский центр
• образовательный центр
• медицинский центр
• агротехнический кластер

При этом на территории сохраняется действующее производство ХТЗ – оно станет одним из якорных резидентов «Экополис ХТЗ», декларирует DCH.

По замыслу авторов и инвесторов проекта, «Экополис ХТЗ» станет прежде всего будущей резиденцией IT-отрасли Харькова. В ней сегодня работают более 25 тыс. специалистов, или 14% всех айтишников Украины. К 2020 году дефицит площадей для IT-компаний достигнет 60 тыс. кв. м.

Статус индустриального парка предполагает налоговые и таможенные преференции для иностранных и местных инвесторов.

Инвестиционный портфель DCH помимо строительства и девелопмента включает также проекты в металлургии, промышленности, финансовой сфере и транспорте.

Ранее мы сообщали, что группа готова приватизировать госпредприятия – «Объединенную горно-химическую компанию» и завод «Электротяжмаш».

В DCH входят СК «Инго», ряд объектов коммерческой и жилой недвижимости, аэропорт «Харьков», Харьковский тракторный завод, а также железорудная компания «Сухая Балка» и Днепровский металлургический завод (ДМЗ).

Как писал в колонке для GMK Center Валерий Кирилко, CEO компании EVON, многие отечественные индустриальные парки пока существуют лишь на бумаге, хотя они критически важны для возрождения промышленной мощи страны.

По статистике, в Украине 40 индустриальных парков. Для сравнения: в Польше – 83, в Германии – 200, в США – 400, в Китае – 406, а в Южной Корее – 1200.

В то же время потенциал для роста индустриальных парков в Украине колоссальный, подчеркивает Кирилко, – окупаемость в 8-10 лет для зарубежных инвесторов очень привлекательна.

«3-4 завода в месяц заходят к нам в поисках локации, но чаще всего уходят, потому что не находят подготовленных площадок», – резюмирует Кирилко.