Китай обозначает план стабилизации сектора недвижимости в 2026 году

Стратегия предусматривает контроль нового предложения и сокращение текущего

Китай очертил план стабилизации рынка недвижимости на следующий год, сообщает Mysteel Global.

На ежегодной Центральной экономической рабочей конференции, завершившейся 11 декабря, была представлена комплексная стратегия стабилизации жилищного рынка. Она предусматривает меры для отдельных городов по строгому контролю за новым предложением при одновременном сокращении существующего, а также ускорению формирования новой модели развития в секторе.

Соответствующие органы будут управлять наращиванием предложения жилья, активизируя усилия по распределению уже существующих объектов. Например, речь идет о поощрении покупки непроданной коммерческой недвижимости для использования под доступное жилье.

Китайские власти планируют внедрить более адресную политику для стимулирования как приобретения первого жилья, так и спроса со стороны домохозяйств на улучшение жилищных условий.

Будет оказана поддержка, чтобы помочь застройщикам перейти от традиционной модели, основанной преимущественно на продаже нового жилья, к акценту на управлении недвижимостью и предоставлении высококачественных, диверсифицированных услуг по ее обслуживанию. Для поддержки стабильности этого перехода дополнительно будет использован и расширен действующий государственный механизм «белого списка» проектов.

В стратегии подчеркивается обязательство ускорить формирование новой модели развития для сектора недвижимости, в частности реформировать и совершенствовать системы, регулирующие развитие, финансирование, продажу и другие аспекты.

Напомним, что Китай вводит экспортные лицензии на широкий спектр стальной продукции с 2026 года. Под контроль попадут чугун, полуфабрикаты, листовой и сортовой прокат, а также трубы и рельсовая продукция.