Будівельний сектор Польщі зафіксував зростання в лютому

У лютому 2023 року будівельний сектор Польщі зафіксував більше зростання, аніж прогнозувалося. Це відбулося завдяки інфраструктурним проєктам, проте житлове будівництво залишалося слабким, повідомляє Interia.

За попередніми даними Головного статистичного управління Польщі (GUS), будівельно-монтажне виробництво (у співставних цінах) у лютому 2023-го зросло на 6,6% р./р. та 10,6% м./м. Водночас, прогноз по лютому становив 2,1% у річному вимірі. Такі показники зумовлені зростанням у лютому сектору цивільного будівництва на 21,5% р./р. та спеціального будівництва – 4,3% р./р.

Як зауважила Моніка Куртек, головний економіст Bank Pocztowy, позитивні дані в будівельній галузі стали несподіваними. Імовірно, на показниках позначився вплив погоди. Проте житлове будівництво в лютому 2023-го впало на 2,8% у порівнянні з аналогічним періодом попереднього року.

Пьотр Поплавскі з ING Bank зазначив, що кращий, ніж очікувалося, результат у будівельній галузі пояснюється інвестиціями в інфраструктуру і водночас поганим станом житлового будівництва. За його словами, у першій половині 2022-го кількість квартир, що будуються, була історично найвищою. Проте в міру падіння попиту вона почала швидко сповільнюватися.

«Теперішня пропозиція квартир від забудовників здатна покрити поточний попит майже на рік. Тому девелопери завершують уже розпочаті проєкти, але не починають нові», – зауважив Поплавскі.

На думку експерта, ситуація в будівельній галузі Польщі в найближчі місяці, імовірно, відбиватиме все ще несприятливу ​​ситуацію в житловому будівництві та завершення проєктів старої перспективи (фінансування) ЄС. Досвід попередніх перспектив Євросоюзу показує, що останній фінансовий рік є сприятливим для відносно високої активності в інфраструктурі.

Компанія CMC, польський виробник сортового прокату, пише Kallanish, у січні 2023 року заявила, що після тривалого періоду житлова діяльність у Польщі демонструє ознаки уповільнення через зростання процентних ставок по іпотечних кредитах. Попри те, що кількість іпотечних кредитів у країні за останні кілька місяців значно скоротилася, розробляються програми для підтримки тих, хто вперше купує житло. Це має повернути активність ринку до середини 2023-го.

Нагадаємо, що у лютому 2023 року знову погіршились настрої в будівельному секторі Франції. Компанії зазначали, що спостерігають негативні результати від своєї попередньої діяльності та не можуть спрогнозувати ринок через поточну невизначеність. Французький ринок арматури знаходиться на спаді – знижуються як ціни, так і обсяги продажів. Покупці беруть невеликі обсяги цієї металопродукції та займають вичікувальну позицію.

Як повідомляв GMK Center, світові ціни на арматуру у березні 2023-го коригувалися після землетрусу в Туреччині. На європейському ринку з початку місяця котирування цієї продукції знижувалися.