Китай в январе-ноябре сократил инвестиции в недвижимость на 9,4% г./г.

Строительство

В январе-ноябре текущего года общий объем инвестиций в недвижимость в Китае составил 10,4 трлн юаней ($1,5 трлн), что на 9,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщает SteelOrbis ссылаясь на Национальное бюро статистики (NBS).

Продажи коммерческой недвижимости в стране в указанный период упали на 8% в годовом исчислении, до более 1 млрд кв. м. Это усиливает давление на власть, которая должна активизировать усилия по поддержанию спроса в секторе.

Объемы нового строительства по площади по итогам января-ноября 2023 года упали на 21,2% г./г. после падения на 23,2% за 10 месяцев текущего года. Общая площадь строительных работ за 11 месяцев сократилась на 7,2% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.

По данным Центральной экономической рабочей конференции, Китай будет активно, но благоразумно снижать риски в области недвижимости и способствовать стабильному и надежному развитию отрасли. Кроме того, страна ускорит строительство жилья, субсидируемого правительством и общественной инфраструктуры, восстановление деревень внутри мегаполисов. Ожидается, что в 2024 году ситуация на китайском рынке недвижимости улучшится.

Напомним, что за январь-октябрь текущего года инвестиции в недвижимость Китая сократились на 9,3% в годовом исчислении – до 9,6 трлн юаней ($1,32 трлн). Согласно исследованию крупнейшего китайского инвестиционного банка CITIC Securities, новые площади, охваченные строительной активностью в стране, в 2024 году, вероятно, уменьшатся на 15%, а общий объем инвестиций в недвижимость – снизится на 8,8% по сравнению с 2023 годом.