Інвестиції в нерухомість Китаю у січні-квітні скоротились на 9,8% р./р.

Настрої на ринку нерухомості покращилися через ряд кроків з боку держави

У січні-квітні поточного року загальний обсяг інвестицій в нерухомість Китаю впав на 9,8% у річному обчисленні – до понад 3 трлн юанів ($0,44 трлн). Про це повідомляє SteelOrbis із посиланням на Національне бюро статистики (NBS).

За чотири місяці 2024 року загальна площа нової комерційної нерухомості, проданої в країні, склала 292, 5 млн кв. м, що на 20,2% менше р./р. Загальна площа, охоплена будівельною діяльністю, скоротилася на 10,8% у річному обчисленні.

Минулого тижня настрої на китайському ринку нерухомості покращилися. Віцепрезидент Народного банку Китаю Тао Лінг заявив, що регулятор надасть дешеві кредити 21 місцевій банківській установі для придбання завершених, але непроданих комерційних будівель за розумними цінами. Це крок у підтримку програми доступного житла. Деталі щодо обсягів і термінів цієї ініціативи озвучені не були, але низка ринкових джерел оцінює цю подію як «зміну правил гри».

Окрім того, регулятор має намір влити 300 мільярдів юанів ($41,5 млрд) на підтримку доступного житла, включаючи зниження процентних ставок за іпотечними кредитами та вимог до першого внеску.

Нагадаємо, що у першому кварталі поточного року інвестиції в нерухомість Китаю скоротились на 9,5% у порівнянні з першим кварталом 2023 року – до 2,2 трлн юанів ($0,31 трлн). Загальна площа будівельних робіт в країні у зазначений період зменшилась на 11,1% у річному обчисленні, а площа проданої нової комерційної нерухомості – на  19,4% р./р. – до 226,7 млн кв. м.