Емкость метров: сколько металла используется в жилищном строительстве

GMK Center продолжает серию публикаций о металлопотреблении в разных секторах экономики. В этот раз мы решили поинтересоваться, сколько стали используется в жилищном строительстве. Тем более что этот сектор строительства в этом году показывает весьма неплохие результаты.

В первом квартале 2019 года объем выполненных работ в строительстве жилых зданий увеличился на 9,8% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года – до 6,3 млрд грн. В прошлом году, по данным Госстата, объем жилищного строительства вырос на 23,6% – до 29,3 млрд грн.

Арматурный вопрос

Основной металлопродукцией при жилищном строительстве является арматура. Это связано с тем, что она используется при монолитно-каркасном методе – в фундаменте, стенах, на перекрытиях.

«Армируются фундамент, монолитные участки, кладка, некоторые элементы на крыше, например, вентиляционные короба, ограждения балконов и прочее. Стоит также учесть другое фрагментарное армирование, которое зависит от проекта строительства», – объясняет Владислав Кононов, управляющий партнер AVM Development Group.

В 2016-2018 годах производство арматуры на украинских меткомбинатах было на уровне 2,8-3 млн т. Но значительная часть этого объема (2,1-2,2 млн т) шла на экспорт. Таким образом, по оценкам аналитиков GMK Center, объем потребления арматуры в отечественном строительстве в целом можно оценить примерно в 1 млн т. И с учетом специфики строительства значительная часть арматуры идет именно в сегмент жилищного строительства.

По словам Владислава Кононова, потребление металла при строительстве одного жилого здания зависит от специфики проекта: например, для строительства монолитно-каркасного 9-этажного кирпичного дома площадью по периметру наружных стен 480 кв. м необходимо около 21 т арматуры, а если в этом доме создавать подземный паркинг, то еще плюс 10 т.

«Квартирный» металл

При благоустройстве территории, создании внутридомовых коммуникаций используются и другие металлоизделия: трубы, решетки ограждений первых этажей, металлические противопожарные двери всех служебных помещений (кладовок, щитовых), изделия для детских площадок и прочего.

Также, по словам директора проектной компании АIMM Анны Искиэрдо, в жилищном строительстве и при реконструкции зданий используется прокатный металл разных типов, а именно:

• прокатный металл швеллера и двутавры в большинстве случаев используются с целью организации дополнительного офисного или жилого пространства без значительного увеличения нагрузки и обеспечения нестандартных (сложных) геометрических форм для монтажа;
• прокатный метал замкнутого сечения используется для обеспечения навесных или сложных конструктивных форм фасадных систем с возможностью крепления в разных плоскостях и уменьшения коррозии под влиянием внешней среды;
• прокатный металл малого сечения для обеспечения малых архитектурных форм (навесы, рекламные конструкции, рамки под оборудование, пожарные лестницы и т.п.).

Как отмечают в «Метинвесте», к сожалению, сейчас применение металлических каркасов для жилищного строительства находится в Украине на ранней стадии, и существенных отгрузок в этот сектор нет.

Металлоконструкции, использование которых весьма распространено в нежилом строительстве, при возведении жилых сооружений почти не задействованы. Как отмечают эксперты, на рынке нет дефицита металлоизделий для жилищного строительства, по металлу предложения достаточно.

Осторожный оптимизм

Рост металлопотребления в жилищном строительстве зависит от увеличения объемов последнего. Непосредственно же рост жилищного строительства зависит от многих факторов: макроэкономической ситуации в стране, роста доходов населения, доступности ипотечного кредитования, надежности защиты прав инвесторов и др. Прогноз роста украинского ВВП в 2019 году на уровне 2,5% оставляет место для осторожного оптимизма.

По крайней мере, по данным Госстата, в Украине общая площадь жилых зданий, на которые получены документы на право исполнения строительных работ (новое строительство) в 2018 году, увеличилась на 13,2% по сравнению с 2017 годом – до 12,9 млн кв. м.