Строительный сектор Польши зафиксировал рост в феврале

В феврале 2023 года строительный сектор Польши зафиксировал больший рост, чем прогнозировалось. Это произошло благодаря инфраструктурным проектам, однако жилищное строительство оставалось слабым, сообщает Interia.

По предварительным данным Главного статистического управления Польши (GUS), строительно-монтажное производство (в сопоставимых ценах) в феврале 2023 года выросло на 6,6% г./г. и 10,6% м./м. В то же время прогноз по февралю составлял 2,1% в годовом исчислении. Такие показатели обусловлены ростом в феврале сектора гражданского строительства на 21,5%/г. и специального строительства – на 4,3% г./г.

Как заметила Моника Куртек, главный экономист Bank Pocztowy, положительные данные по строительной отрасли стали неожиданными. Вероятно, на показателях сказалось влияние погоды. Однако жилищное строительство в феврале 2023 года упало на 2,8% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

Петр Поплавски из ING Bank отметил, что лучший, чем ожидалось, результат в строительной отрасли объясняется инвестициями в инфраструктуру и в то же время плохим состоянием жилищного строительства. По его словам, в первой половине 2022-го количество строящихся квартир было самым высоким исторически. Однако по мере падения спроса она начала быстро замедляться.

«Нынешнее предложение квартир от застройщиков способно покрыть текущий спрос почти на год. Поэтому девелоперы завершают уже начатые проекты, но не начинают новые», – заметил Поплавски.

По мнению эксперта, ситуация в строительной отрасли Польши в ближайшие месяцы, вероятно, отразит все еще неблагоприятную ситуацию в жилищном строительстве и завершение проектов старой перспективы (финансирования) ЕС. Опыт предыдущих перспектив Евросоюза показывает, что последний финансовый год является благоприятным для относительно высокой активности в инфраструктуре.

Компания CMC, польский производитель сортового проката, пишет Kallanish, в январе 2023 года заявила, что после длительного периода жилищная деятельность в Польше демонстрирует признаки замедления из-за роста процентных ставок по ипотечным кредитам. Несмотря на то, что количество ипотечных кредитов в стране за последние несколько месяцев значительно сократилось, разрабатываются программы для поддержки тех, кто впервые покупает жилье. Это должно вернуть активность рынка к середине 2023-го.

Напомним, что в феврале 2023 года снова ухудшились настроения в строительном секторе Франции. Компании отмечали, что наблюдают негативные результаты своей предыдущей деятельности и не могут спрогнозировать рынок из-за текущей неопределенности. Французский рынок арматуры находится на спаде – снижаются как цены, так и объемы продаж. Покупатели берут небольшие объемы этой металлопродукции и занимают выжидательную позицию.

Как сообщал GMK Center, мировые цены на арматуру в марте 2023-го корректировались после землетрясения в Турции. На европейском рынке с начала месяца котировки этой продукции снижались.