Объем строительства в Украине в 2023 г. наполовину меньше довоенного уровня

Объем выполненных строительных работ в Украине в прошлом году увеличился на 22,6% – до 162,7 млрд грн. Значительные темпы роста объясняются эффектом низкой базы сравнения, поскольку в 2022 г. объем строительных работ сократился на 65% в годовом измерении.

В разрезе отдельных сегментов динамика была разнонаправленной в 2023-м:

• жилищное строительство – сокращение на 4,6% г./г., до 22,3 млрд грн;
• нежилое строительство – рост на 20,0% г./г., до 41,6 млрд грн;
• инженерные сооружения – рост на 32,9% г./г., до 98,8 млрд грн.

В целом, суммарный объем строительных работ в 2023 г. был на 52,2% ниже, чем в довоенном 2021 г. Аналогичная динамика наблюдалась по всем сегментам рынка: жилое строительство – падение на 56,6%, нежилое строительство – снижение на 50,4%, строительство инженерных сооружений – сокращение на 51,8%.

В сегменте инженерного строительства происходит восстановлением разрушенных из-за российской военной агрессии объектов социальной инфраструктуры, мостов, дорог, коммуникаций, линий электропередач и др., при этом наблюдается изменение структуры расходов. В частности, доля расходов на ремонт и строительство мостов выросла с 1,8% в 2021 г. до 8,5% в 2023 г., тогда как доля расходов на строительство и ремонт дорог за аналогичный период снизилась с 54,1% до 24,8%.

Рост объема работ по восстановлению разрушенных объектов инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры привел к увеличению спроса в прошлом году на металлопродукцию строительного сортамента. Потребление арматуры выросло в два раза, оцинкованного проката – на 47%, балки, швеллера и уголка – на 38%. Всего металлопотребление в Украине по итогам 2023 года выросло в 2,2 раза – до 3,5 млн т. Этот показатель на 31,4% меньше довоенного уровня (2021 г.).

Несмотря на снижение объема работ в жилищном строительстве, общая площадь принятого в эксплуатацию жилья в 2023 году выросла на 4% – до 7,38 млн кв. м. В свою очередь площадь принятых нежилых помещений в прошлом году снизилась на 6% – до 2,34 млн кв. м.

В 2023 году доля нового строительства к общему объему выполненных строительных работ составила 36,3%, ремонта – 42,9%, реконструкции и технического переоснащения – 20,8%.